台中太平買房
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太平74號道角間19米大面寬稀有三照廠房 台中太平買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
10588 萬
9988 萬 (含車位價) - 參考單價：63.22 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
永義九街
地圖
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- 格局： 3房(室) 3衛
- 總坪數：158 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：庭院式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定產業需求者，非自住首選。
此物件屬於台中太平區中低價位段的廠辦資產，對於需要穩定產地或倉儲空間的創業者或企業主而言，具有相當高的實用價值。其核心賣點在於「角間稀有三照」與「現成工業設備」（動力電、天車），這能大幅降低創業初期的硬體建置成本。
然而，36 年的屋齡是主要考量點，買家在簽約前務必加強專業驗屋，確認結構安全與管線狀況，以免後續翻修費用超出預期。此外，由於總價破億且屬工業區用途，流動性較住宅差，不適合短期炒作或資金規劃不充裕者。
總結來說，若您有實質的產業使用需求、重視交通便利與產權合法性，此物件值得入手；但若您僅為投資理財或尋求住宅性質的居住空間，建議謹慎評估或尋找其他住宅型資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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